4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Schwimmbad in Wangen ZH

Architektonisch spannende Maisonette-Gartenwohnung in Wangen-Brüttisellen zu verkaufen.

Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen.

Die Gartensiedlung Hätzelwiesen verfügt über ein 25m Schwimmbad sowie mehrere Spielplätze mit grosszügigen Grünflächen zwischen den Häusern.

verkauft

OBJEKTDATEN

Adresse	In Hätzelwisen 12/5
Objekt	4.5-Zimmer-Maisonette-Gartenwohnung
Baujahr	1968
Etagen	2
Fläche	105 m²
Parkplätze	Einstellplatz in der Tiefgarage CHF 30'000
Nebenräume	Integrierter Bastelraum sowie ein separater Keller
Verkaufspreis	verkauft

OBJEKTBESCHRIEB

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der architektonisch interessanten Gartensiedlung «Hätzelwisen in 8602 Wangen-Brüttisellen»!

Die nach Süden orientierte Siedlung aus den 1970er Jahren wurde mit einem Architekturpreis ausgezeichnet und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen.

Die gepflegte 4.5-Zimmer-Maisonette-Gartenwohnung hat zum Teil Renovationsbedarf und wartet darauf, von Ihnen gestaltet zu werden. Nutzen Sie das Potenzial, um den integrierten Bastelraum in ein zusätzliches Zimmer zu verwandeln und das Atrium nach Ihren Wünschen in den Wohn-Essbereich zu integrieren. Gestalten Sie Ihre persönliche Oase!

Die gesamte Siedlung wurde im Jahr 2013 aussen umfassend saniert und bietet Ihnen zwischen den Häusern einen autofreien Grünraum mit verschiedenen Spielplätzen sowie ein 25m Aussenpool. Hier können Ihre Kinder unbeschwert spielen, planschen und mit den Fahrrädern um die Häuser flitzen. Genießen Sie die vielen Vorteile dieser einzigartigen Wohnanlage.

Lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie begeistern und machen Sie sie zu Ihrem persönlichen Bijou.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause "in Hätzelwisen"!

PLÄNE

EG mit Bastelraum, Atrium, Essplatz, Küche, sep. WC, Wohnzimmer und Garten

1. OG mit drei Schlafzimmer, Bad & Dusche

HIGHLIGHTS

Zur Siedlung gehört ein 25m Schwimmbad, ein Kinderplanschbecken, mehrere Spielplätze und Grünflächen

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Wohnen wie im Einfamilienhaus auf zwei Etagen mit eigenem Zugang und Garten

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Die Wohnung bietet viel Potenzial für Ihre individuellen Ausbauwünsche

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Architektonisch interessante Überbauung

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Schönes Atrium, welches optional in den Wohnbereich integriert werden kann

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Wangen vereint das ländliche Leben mit urbanen Komfort

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IMPRESSIONEN

Wohnbereich mit Durchgang zur Küche. (Beispiel Möblierung)

Grosszügige Freiräume zwischen den Häusern mit Spielplätzen etc.

Südansicht & Privatstrasse

Ein Schwimmbad steht den Bewohnern exklusiv zu Verfügung

Wohnbereich mit Durchsicht zur Küche und dem Eingang

Essbereich mit Durchgang zur Küche und dem Wohnbereich

Grosszügiges Schlafzimmer im 1. OG mit Einbauschränken

Schlafzimmer im 1. OG mit Schiebetüre

Atrium, kann in den Wohnraum integriert werden

Privater Garten

Sonniger Sitzplatz und Steingarten

Gäste-WC mit Waschmaschine und Tumbler

Bad mit Dusche & Badewanne im 1. OG

LAGE

Willkommen in Wangen bei Dübendorf – dem perfekten Ort, um ländlich und urban zu wohnen!

Hier erwartet Sie ein idyllischer Ort mit einem charmanten Dorfkern und wunderschönen alten Riegelhäusern, der besonders bei Familien beliebt ist. Kindergarten und Primarschule befinden sich neben dem Dorfzentrum und sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Der Dorfladen ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bietet alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, weitere Grossverteiler und Fachmärkte finden Sie im benachbarten Dübendorf, Brüttisellen oder Volketswil. Mit einer optimalen Anbindung an den öffentlichen Verkehr, die Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Siedlung, sind Sie in nur 20 Minuten am Zürcher Hauptbahnhof und in 30 Minuten am Flughafen.

Erleben Sie das Beste aus beiden Welten in Wangen – vereinen Sie das ländliche Leben mit urbanem Komfort.